为你支招，选择个合适的合租室友是多么重要

　　无论是在楼市还是二手房市场，有众多的人拼命的去解决住房问题。同时，我们不能忽略众多租房的朋友。合租一套住房的朋友也不在少数，租房更要注意。

　　(一) 如何选择合租室友?

　　室友是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。

　　下面是如何找一个好室友的原则：

　　1.你未来的室友是喜欢泡家的人呢，还是喜欢外出?要了解好。

　　2.生活习惯是否相投?如果你是一个爱学习的人，就找一个爱安静的人同住;如果你是一个爱热闹的人，就找一个爱热闹的人同住;如果他抽烟喝酒，你是否能忍受?如果他还有其他不良嗜好，你是否介意?你未来的室友是喜欢早起还是晚起呢?如果你是个早睡早起的人，最好避开夜猫子。除非你们事先以立下君子协议，可以让他保持安静。

　　3.你未来的室友是不是经常有朋友借住?有，没有，还是偶尔有?事先考虑这一点是很重要的，尤其是当你们租的地方并不太大的时候。如果你的室友经常请客，把冰箱里的东西吃的精光，还霸占着电视，给你带来诸多不便的话，那真是太糟了!

　　4.你未来的室友的经济状况怎么样?要知道，合住者要共同承担房租，如果你的室友时常拖欠房租或借钱不还，时间长了，你该拿他怎么办呢!经济问题，麻烦多多，事先要考虑好!

　　5.你未来的室友是否喜欢养宠物?如果你不喜欢宠物或者对宠物过敏的话，千万不要找那些喜欢养宠物的人!

　　6.你未来的室友是不是个不爱干净的人?如果你很爱干净,喜欢把房间安排得井然有序,每样东西有它固定的位置,而你的室友却经常乱扔东西,总是让你生活在凌乱的房间里,你受得了吗?

　　7.兴趣爱好是否相投? 比如:你们对音乐有共同的理解吗?你也许是个喜欢古典音乐的人，而你的室友偏偏是个喜欢摇滚的人，你该怎么办呢?所以，事先一定要想清楚，问清楚，否则，到时候后悔就来不及了!

　　(二)如何与合租室友相处?

　　如果你已经找到一个室友，并准备要和他合住的话，那你们事先还要谈一些共同居住的细节问题。比如，居室的清洁工作如何分配?使用电话的时间是否限制等等，最好找一张纸把它们一一记录下来，什么是该做的?什么是不应该做的?建立起良好的室规，有章可循，就可以减少日后不必要的摩擦。

　　为什么需要约法三章?

　　也许你会想："我和我从大学一年级起最好的朋友搬进来了。我们相处得一直很好，我们将有一段美好的时光!"

　　是的，也许是对的……但是你很难预见当你们分享一切时----从厨房到浴室时会发生什么。当你计划与一个人合住时，千万记住你有可能陷入麻烦。无论是由谁来买一些生活必需品如洗碗机、手纸还是谁来做厨房清洁都会引发麻烦。如果你的好朋友"忘记"付三个月的房租时，他看上去就不那么好了。如果你们不把付钱的数目和时间写下来，而仅仅停留在口头上，无法可依，到时候就拎不清了。如果你有一个书面协议的话，一切就会不一样了。如果你的室友做了违反公共利益的事情，你就可以拿出书面协议提醒他承担自己的义务。避免同住了以后因不必要的小事朋友反目的麻烦。

　　当然,约法三章并不只约束室友，同样对你也是。约法三章在维护你的利益的同时也在维护他的，你们共同遵守规则只对两个人有好处。

　　下面是一些建议。告诉你在和朋友搬入新居前所要签定的书面协议的内容。

　　房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?

　　空间：各人将住哪间房?

　　清洁：是否有一套时间表?某项职责由谁来负责?

　　食品：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?

　　客人：男/女朋友是否可以过夜?一周几次?

　　噪音：什么时间是应该保持安静的?

　　出访：若一室友决定出去，那他应该关照其他人什么事情?

　　分歧：出现意见分歧时,怎么处理?若没办法解决，那谁应该搬走?

　　在描述这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。